Olovlig uthyrning

Om du skriver avtal med din hyresgäst innan bostadsrättsföreningen eller hyresnämnden har tillåtit uthyrning i andra hand, tänk då på att skriva in i avtalet att det bara gäller om du får tillstånd att hyra ut. Hyresnämnden erbjuder inte formulär för hyresavtal.

Vilka brott riskerar man att göra sig skyldig till vid olovlig andrahandsuthyrning?

Mejla Ett förstahandskontrakt till en tvåa på Södermalm i centrala Stockholm är hett efter eftertraktat. Det kan krävas tals år i bostadskön för att få nycklarna. Men det kan också gå snabbt att åka ut om du inte står skriven på adressen och dessutom hyr ut lägenheten olovligen i andra hand. Det har en kvinna i årsåldern som försörjer sig som konstnär och bland annat ställt ut på Liljevalchs vårsalong, fått erfara.

Då hade hon en annan hyresrätt omkring 20 mil norrut i Sverige. Den ville hon aldrig släppa taget om, trots att hon skrev kontrakt på lägenheten på Söder. Hon informerade inte heller värden, kommunala Stockholmshem, om den andra bostaden vid kontraktsskrivning. Två månader efter att hon fått tillträde till lägenheten på Söder skrev hon sig återigen på lägenheten norrut. Därefter folkbokförde en man och en kvinna sig på tvåan i Stockholm en kortare tid.

Ett anonymt tips gjorde att värden påbörjade en utredning om boendeförhållandena. När värden ringde på öppnade en kvinna med ett spädbarn.

Risk för tredubbla straff – så funkar lagen mot svartuthyrare

Hon sa upp dennes kontrakt när hon insåg att hon blivit lurad. På vilket sätt framgår inte riktigt av hyresnämndens beslut. Den andra lägenheten, också den hyrd av en kommunal värd, såg hon som en ateljé och sommarstuga. Hon har varit med i Liljevalchs vårsalong och är med i många konstklubbar. Hyresgästen framförde också att hon vill byta lägenheten mot en på Gärdet eller Östermalm, men värden var inte intresserad av en sådan överenskommelse.

Såväl hyresnämnden som hovrätten anser att det klarlagt att konstnären hyrt ut lägenheten i andrahand. Under tiden hon varit folkbokförd på lägenheten norrut, som hon uppger att hon har som ateljé och sommarstuga, så ha en barnfamilj varit folkbokförd på lägenheten i Stockholm. Annons Vägrar flytta — riskerar att vräkas I hovrätten så yrkade konstnären på skadestånd.

För vad framgår inte av hovrättens protokoll, men rätten avvisar det yrkandet eftersom det inte är inom ramen för målet.

Hyra ut i andra hand utan tillstånd hyresrätt När är andrahandsuthyrning olovlig för bostadsrätt resp.

Olovlig andrahandsuthyrning straff Om du skriver avtal med din hyresgäst innan bostadsrättsföreningen eller hyresnämnden har tillåtit uthyrning i andra hand, tänk då på att skriva in i avtalet att det bara gäller om du får tillstånd att hyra ut.

Konsekvenser olovlig andrahandsuthyrning bostadsrätt Olovlig andrahandsuthyrning är när uthyrning av hyresrätt eller bostadsrätt sker i andrahand utan att tillåtelse finns från hyresvärd, bostadsrättsförening eller Hyresnämnden.

Uppsägning pga olovlig andrahandsuthyrning Sammanfattningsvis är det oklart om det rör sig om olovlig andrahandsuthyrning eller inneboende.

Konstnären gjorde ett försök att få Högsta domstolen att pröva ärendet via en så kallad klagan över domvilla. Det är en begäran om att en dom eller ett beslut som inte längre kan överklagas, ska undanröjas på grund av att det förekommit ett grovt rättegångsfel som kan antas ha påverkat utgången av målet. Läs också Bor i USA — hävdar han pendlar till lägenhet i Göteborg En mycket liten del av alla klagomål över domvilla får bifall.

Andrahandsuthyrning i bostadsrätt

Högsta domstolen avslår hyresgästens begäran. Konstnären har inte frivilligt lämnat lägenheten efter hovrättens beslut, så nu är ärendet överlämnat till Kronofogden. Hon riskerar med andra ord att vräkas.